索羅斯、鮑森 入股西國房產商

金融時報報導，億萬富豪投資人索羅斯（George Soros）與知名基金經理人鮑森（John Paulson）正大手筆入股一家西班牙房地產集團，反映投資人對歐元區邊緣國家經濟復甦愈來愈有信心。

消息人士透露，這兩位重量級避險基金經理人各豪擲9,200萬歐元（1.27億美元）入股西班牙房地產集團Hispania Activos Inmobiliarios。索羅斯與鮑森的避險基金去年總獲利在全球分別排名第一與第四。

Hispania在2月下旬宣布計劃讓剩餘股份進行首次公開發行股票（IPO），目標籌得5億歐元，目前已從初步階段的投資人籌得其中很大一部分的資金，公開說明書正等西班牙監管機構核准。

Hispania尋求以不動產投資信託的方式在馬德里證交所上市，聚焦於主要城市有價值成長遠景的房地產。消息人士說，該公司的目標是在六年期間有雙位數的年化總報酬。這檔房地產投資信託將由獨立資產管理公司Azora管理。

鮑森表示：「我們欣賞Azora的管理，認為他們已準備好抓住西班牙房市可能出現的機會。」索羅斯則不願置評。

根據歐洲央行數據，西班牙的房地產資產價值在2007年至2013年間跌掉逾三分之一，但近月來逐漸獲得投資人青睞，因為英國與愛爾蘭的房市已隨著國際需求提高而變貴。

另據美國房地產諮詢公司高緯環球（Cushman & Wakefield）資料，去年投入西班牙房地產的投資額比前年增逾一倍至27億歐元，為歐元區在2010年爆發經濟危機以來最高水準。