萬科杭州也低頭 不得不降價

第一財經日報報導，杭州房市日前打響降價第一槍後，愈來愈多房地產開發商相繼降價求售，就連大陸房企龍頭萬科在杭州的建案也首次加入降價行列。

萬科向來被視為房地產業風向球，去年至今從未參與過降價潮，報導引述相關人士表示，這次杭州萬科以精簡裝修名義進行降價，意味開發商在杭州已全線失守。

萬科在杭州市場開始降價出售房產，房源按不同類型分為「時尚版」、「標準版」和「豪華版」，甚至在錢塘府某一建案若採用精簡裝修，優惠房價甚至減少高達人民幣40萬至50萬元（約新台幣200萬至250萬元）。

萬科杭州公司行銷部門有關人士表示，房地產本來就有漲有跌，該項目調整價格不能稱為降價。

不過當地一位開發商直言，降低裝修標準、推出不同類型房產僅是萬科的降價噱頭，主要是避免引發已購房老客戶不滿。

事實上，杭州房市降價潮已銳不可擋，一些房企為了盡快出售房產回籠資金，不惜以「零利潤」低價出售。然而，降價背後其實是大量的庫存。