不動產價金信託 少糾紛

國人喜愛買房做為資產，不過房價動輒百萬元、千萬元，這樣一大筆資金往來的買房交易安全，更讓人注意。銀行業者針對買賣房屋交易安全，推出不動產買賣價金信託，協助買賣雙方確實履約，避免產生房屋買賣糾紛。

銀行業者表示，因為土地、房屋等不動產交易，買賣雙方互相不熟悉，且交易金額大，銀行就扮演公正第三人的角色。當買方支付不動產價金時，先存入雙方設定的信託專戶，並由銀行通知買賣雙方已完成入帳，等賣方處理完不動產稅務、完成產權過戶後，銀行才會將買方存入的不動產價金，交付給賣方，避免買賣雙方受到詐騙，提升交易安全。

房仲業者表示，透過房仲購買房屋，都會替買賣雙方設立不動產買賣價金信託。