上海綠地集團砸10億 開發洛杉磯鬧區

來自中國的資金仍綿綿不絕地湧入洛杉磯，上海綠地集團於中國春節當天完成交易，以將近1億5000萬元買下110號高速公路附近一大塊地，準備斥資10億元進行重大的開發工程。

這項交易在大年初一當天完成，綠地收購的不單是土地，還包括Metropolis建案，包括在一整個街段，興建共有165萬平方呎空間的旅館、公寓、辦公室和商店，把洛杉磯金融區與L.A. Live娛樂中心和Staples中心體育館連結起來。

去年12月底，中國泛海建設集團才收購Staples中心對面的龐大停車場，準備承接Fig Central建案，興建五星級旅館、公寓和商店。

「洛杉磯時報」報導說，這些洛杉磯鬧區的重大土地交易，顯示洛杉磯對想那些把錢挪出中國的投資者極富吸引力。中國開發商進軍洛杉磯鬧區，也使以前的業主所策畫，可是後來停擺的兩大建案終於得以快馬加鞭的推動。

紐約Rhodium政策研究集團統計，從2000到2013年，共有26億中國資金進入加州。中國投資者特別喜歡房地產，除了商業計畫，他們還在聖蓋博谷和加州南部其他地區大肆購買房子和公寓。

房地產仲介商說，中國大開發商一直在美國東西兩岸的口岸城市，尋找大規模的商業開發計畫，而洛杉磯、舊金山和紐約都是中國投資者熟悉的城市，也都擁有眾多亞裔人口。

同時，加州官員正積極尋求中國投資，布朗州長去年4月還前往中國招商和締結經濟夥伴關係。

地方官員也在努力招攬中國資金。洛杉磯縣北部的藍卡斯特市長即屢次到中國招商，促成中國比亞迪公司去年在當地設廠製造電動巴士。

中國投資者有強烈動機，希望把錢轉到美國。中國開發商資金非常充沛，可是政府卻試圖減緩土地開發，以防止房地產泡沫破裂。中國許多富人也想到國外投資，因為國內投資機會有限，並藉此分散資產。

房地產仲介說，更多中國投資可能源源而至，並加速這種程序，尤其中國可能降低人民幣幣值，使有錢人更急著盡可能把錢挪出來，而洛杉磯正面對這種錢潮的前鋒。